Bir evin ya da ofisin iç mimarisi, yıllarca içinde yaşanacak bir karar zinciridir. Hangi duvarın kalkacağı, gün ışığının nereden gireceği, dolabın hangi taştan ve hangi ölçüde üretileceği; bunların her biri birlikte çalışacağınız iç mimarlık ofisinin bakışından ve çalışma biçiminden geçer. Doğru ofisi seçmek, bu yüzden projenin ilk tasarım kararıdır.
İstanbul’da iç mimarlık ofisleri ve iç mimarlık firmaları arasında seçenek çok; portfolyolar ilk bakışta birbirine benzeyebilir. Fark çoğu zaman görsellerde değil, görsellerin arkasındaki süreçtedir. Aşağıdaki sorular, bir iç mimarla ilk görüşmeye giderken yanınızda olsun diye hazırlandı.
Önce kendi özetinizi hazırlayın
Görüşmeden önce birkaç şeyi netleştirmek, ofislerin size aynı zeminde yanıt vermesini sağlar: mekanın türü ve yaklaşık metrekaresi, yalnızca tasarım mı yoksa uygulamayla birlikte mi çalışmak istediğiniz, mekanı kimlerin nasıl kullanacağı, hedeflediğiniz takvim ve bütçe çerçevesi. Bu özetin kesin olması gerekmez; iyi bir ofis onu sizinle birlikte geliştirir.
İç mimarlık ofisi seçerken sorulacak 10 soru
1. Portfolyoda projenize benzeyen işler var mı?
Bir villa ile bir genel merkez, bir kuyumcu mağazası ile bir restoran farklı bilgi birikimi ister. Portfolyoda projenize türü ve ölçeğiyle yakın işler arayın; her projenin künyesine, yani yerine, yılına ve metrekaresine bakın.
FEINE’in portfolyosunda 1.100 m²’lik Toskana Vadisi K Evi, 7.000 m²’lik F&N Holding ofisi ve 150 m²’lik Nil Sarrafiye mağazası aynı ekibin farklı ölçeklerdeki işleridir; her birinin künyesi proje sayfasında yer alır.
2. Tasarım ve uygulama aynı ekipte mi?
Bazı ofisler yalnızca proje çizer ve uygulamayı başka bir firmaya bırakır; bazıları tasarımı ve uygulamayı birlikte üstlenir. İki model de mümkündür, ancak sorumluluğun nerede başlayıp nerede bittiğini baştan bilmek gerekir. Anahtar teslim çalışan bir ofiste tasarım kararı ile şantiyedeki uygulama arasında tek bir muhatap vardır; çizimle sahadaki sonuç arasındaki farkın hesabı da tek yerden sorulur.
3. Süreç adım adım nasıl işliyor?
İyi bir ofis sürecini aşamalarıyla, her aşamada size ne teslim edeceğini söyleyerek anlatabilir. FEINE’de süreç beş adımda ilerler:
- İhtiyaç analizi: alan, kullanım alışkanlıkları ve beklentiler; tasarım özeti ve ön fizibilite, gerekirse yerinde ölçü ve rölöve
- Konsept ve 3D: fotogerçekçi 3D görseller, 2D yerleşim planları ve malzeme moodboard’ları
- Uygulama projeleri: uygulama çizimleri, teknik paftalar ve kalem kalem keşif–metraj
- Anahtar teslim uygulama: şantiye, imalat ve tedarik; bütçe ve iş programının denetimi
- Teslim: özel mobilya, aydınlatma ve dekoratif detaylar tamamlandığında mekanın kullanıma hazır teslimi
4. Tasarımı uygulamadan önce nasıl göreceksiniz?
Bir mekanı yapılmadan önce kavramak zordur. İç mimari projelendirmenin konsept aşamasında 2D planların yanında fotogerçekçi 3D görseller, malzeme ve renk seçkileri, gerekirse sanal gerçeklik (VR) simülasyonu, kararları şantiyede değil masada vermenizi sağlar. Kaç revizyon yapılabileceğini ve konseptin hangi noktada onaylanmış sayılacağını da baştan konuşun.
5. Uygulama çizimleri ne kadar ayrıntılı?
Şantiyedeki sorunların çoğu çizilmemiş detaylardan doğar. Bir dolap kapağının birleşimi, taş kaplamanın derz yeri, aydınlatmanın tavandaki konumu çizimde çözülmediyse sahada, aceleyle ve çoğu zaman daha pahalıya çözülür. Ofisten daha önceki bir projeye ait uygulama paftası örneği istemek yerinde bir taleptir.
6. İç mimarlık fiyatları neye göre belirleniyor?
Fiyat; metrekareye, kapsama (yalnızca tasarım ya da anahtar teslim), malzeme ve özel mobilya seçimlerine, mevcut yapının durumuna ve takvime göre değişir. Bu yüzden mekan görülmeden verilen tek kalem bir fiyat çoğu zaman sonradan değişir. Asıl sorulması gereken, fiyatın hangi kalemleri kapsadığıdır.
FEINE’de fiyat proje bazında verilir; anahtar teslim uygulamada süreç kalem kalem keşif ve sabit fiyatlı sözleşmeyle başlar.
7. Özel mobilyayı kim üretiyor?
Gömme dolaplar, mutfaklar, banyolar ve serbest mobilyalar bir iç mekanın karakterini en çok belirleyen parçalardır. Bunların ofisin kendi atölyesinde mi, dış tedarikçilerde mi üretildiğini, prototip ve üretim takibinin kimde olduğunu sorun. FEINE’in özel mobilyaları kendi atölyesinde, mekana özel ölçüde üretilir; Calacatta, Nero Marquina ve traverten gibi doğal taşlar pirinç, bronz ve karartılmış çelikle bir araya gelir.
8. Şantiyede kararları kim veriyor?
Uygulama sırasında her gün küçük kararlar alınır. Şantiyeyi kimin yöneteceğini, iş programının nasıl izleneceğini, mekanik ve elektrik koordinasyonunun kimde olduğunu ve size ne sıklıkla bilgi verileceğini baştan konuşun. Tasarımı yapan ekibin şantiyede bulunması, çizimin sahaya doğru aktarılmasının en güvenilir yoludur.
9. Ekip kimlerden oluşuyor?
Bir iç mimarlık projesi mimar, iç mimar, mühendis, uygulama ekipleri ve tedarikçilerle birlikte yürür. Projenizle kimin doğrudan ilgileneceğini, ilk görüşmeden teslime kadar muhatabınızın değişip değişmeyeceğini sorun. FEINE, MSGSÜ ve İTÜ mezunlarından oluşan disiplinlerarası bir ekiple çalışır.
10. Teslimden sonra ne oluyor?
Bir mekan teslim edildiği gün bitmiş sayılmaz; kullanıldıkça ayar, bakım ya da küçük düzeltme ihtiyaçları ortaya çıkar. Teslim sonrası desteğin kapsamını ve süresini sözleşmede görmek isteyin.
Görüşmede dikkat edilmesi gereken işaretler
- Mekan görülmeden ve ihtiyaçlarınız dinlenmeden verilen kesin fiyat
- Künyesi, yani yeri, yılı ve metrekaresi belirtilmemiş projeler
- Kapsamı yazılı olarak tanımlanmamış bir teklif
- Uygulama çizimi örneği gösterilemeyen bir süreç
- Tasarım ile uygulama arasındaki sorumluluğun belirsiz bırakılması
İstanbul’da iç mimar arayanlar için
İstanbul’da bir iç mimarlık projesi şehrin kendine özgü koşullarıyla birlikte planlanır: apartman dairelerinde yönetim kurallarına uygun çalışma saatleri, eski yapılarda tesisatın ve taşıyıcı sistemin değerlendirilmesi, trafik nedeniyle malzeme ve ekip lojistiği. Ofisin şehirde tamamladığı projeler, bu koşulları nasıl yönettiğini gösterir.
FEINE Mimarlık, Bahçelievler’deki İstanbul iç mimarlık ofisinden şehrin iki yakasında konut, villa, ofis, otel, mağaza ve restoran projeleri yürütüyor; bugüne kadar 220’yi aşkın proje tamamladı, 550.000 m²’yi aşan alan tasarlayıp uyguladı. Bu soruları ilk görüşmede bize de sorabilirsiniz. Proje türünü, yaklaşık metrekareyi ve beklentilerinizi teklif formundan iletebilir, 0850 220 91 50 numaralı telefondan ya da info@feine.com.tr adresinden bize ulaşabilirsiniz.
